Apartamento T3 Duplex - Vista Rio Douro Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 226 m2
Referência: 10TC3218
Venda 780.000 €
Recente T3 Duplex
Classe Energética

Descrição

Fantástico apartamento T3 Duplex com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e a Zona Histórica de Vila Nova de Gaia e Yeatman.

Localizado no 1º andar de um prédio centenário na Rua General Torres, uma das principais vias de acesso à Zona Ribeirinha e Zona Histórica, este apartamento oferece uma combinação perfeita de charme histórico e modernidade. O prédio foi completamente restaurado e remodelado em 2011, preservando a fachada original e o telhado.

Características do Apartamento:
Piso Térreo (R/c):
Hall de Entrada: Armário para arrumos e guarda-roupa.
WC Completo: Suporte para o quarto no R/c e área social.
Cozinha Equipada e Mobilada: Acesso ao terraço.
Sala de Estar e Jantar: Com recuperador de calor e acesso ao terraço.
Quarto: Com roupeiro embutido.
Terraço: Vistas para o Rio.

Primeiro Piso (1º Piso):
Corredor de Acesso aos Quartos.
Quarto: Com roupeiro embutido.
Suite Completa: WC suite, closet e acesso à varanda com vistas para o Rio.

Equipamentos e Acabamentos:
Caixilharia em Alumínio: 7cm com corte térmico e acústico e vidro duplo.
Focos Embutidos: Em toda a casa.
Piso em Madeira Flutuante Carvalho: Exceto nas casas de banho, que têm cerâmica Porcelanosa.
Móveis Suspensos e Bases de Chuveiro.
Portas Pivotantes.
Aspiração Central.
Cozinha Equipada: Ilha, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico americano, exaustor em cúpula.
Sala com Recuperador de Calor.
Ar Condicionado: Em toda a casa.
Painéis Solares.
Terraço e Varanda com Deck.

Observações:
Estacionamento: Não tem garagem nem lugar de garagem, mas existe um parque de estacionamento a 200 metros com avenças mensais a preços excelentes para residentes.
Se deseja viver numa casa única, com vistas espetaculares sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, numa zona histórica, não hesite em contactar para agendar a sua visita!

Características

  • Referência: 10TC3218
  • Estado: Usado
  • Preço: 780.000 €
  • Área útil: 226 m2
  • Área bruta: 174 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2011
  • Certificado energético: B-

Divisões

Cozinha
16.04m2
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Cozinha equipada e mobilada com ilha, acesso ao terraço com vistas Rio.
Equipada
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante, Granito, Vidro
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria, Kitchenette
Móveis: Faia, Nogueira termolaminada
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa
Sala
41.9m2
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Sala dividida entre sala de estar e sala de jantar com acesso ao terraço com vistas Rio. Sala com recuperador de calor
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Recuperador
Quarto
10.48m2
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Localizado no rés do chão
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
W.C.
5.05m2
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WC localizado no rés do chão, serve de apoio á área social e ao quarto no rés do chão.
Janela
Pavimento: Tijoleira, Vidro
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Vidro
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço, Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Luz directa
Hall
4.1m2
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Rodapé, Roupeiros: 1
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Quarto
13.52m2
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Quarto localizado no 1º andar
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Suíte
24.44m2
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Suíte completa com closet e acesso á varanda com vista Rio.
Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C.
5.78m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Vidro
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro
Geral
 
Mobilado, Último piso
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
PVC, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Rio
Exposição solar  
Sul, Nascente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas, Terraços: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Azulejo, Cerâmica
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Ponto de luz
Equipamento  
Gás canalizado, Fibra ótica, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Domótica
 
Estores elétricos
Música ambiente  
Completo
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Comboio
Metro
Transportes públicos
Porto de rio
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Parque
Lojas

Localização

Contacto

Cecilia AmadorFaro, São Brás de Alportel

  • TuaCasa Portugal
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua dos Bombeiros Voluntários Nr. 17 B, 8150-137 SÃO BRÁS DE ALPORTEL
  • +351 919 174 002 (Chamada para rede móvel nacional)
  • +351919174002

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