Trespasse de Café no Centro de Braga – Oportunidade Única! Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães

Trespasse 40.000 €

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Classe Energética

Descrição

Apresenta-se para trespasse um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no coração de Braga, em frente a uma escola secundária, beneficiando de um fluxo constante de estudantes, professores, encarregados de educação e residentes da zona.

A área envolvente é marcada por forte movimento pedonal e excelente visibilidade, contando ainda com diversos pontos de interesse como comércio local, serviços, transportes públicos e zonas residenciais consolidadas. A proximidade ao centro histórico de Braga faz deste espaço uma opção ideal para quem procura investir num negócio bem posicionado numa das cidades mais dinâmicas do país.

✨ Pontos fortes da localização:

Frente a uma escola secundária, garantindo elevado fluxo diário.

Inserido numa zona central, segura e movimentada.

Próximo de paragens de autocarro, lojas, bancos e outros serviços.

Ambiente jovem e dinâmico, ideal para conceitos modernos de cafetaria ou snack-bar.

💼 Potencial de Negócio:
Este espaço é perfeito para quem deseja explorar um negócio com enorme margem de crescimento. O café possui clientela fiel e grande potencial para diversificação de produtos, como pastelaria artesanal, pequenos almoços, menus rápidos, refeições ligeiras ou opções saudáveis. A proximidade à escola pode também potenciar serviços como menus estudantis, take-away, entregas ou eventos temáticos.

Se procura uma oportunidade segura e bem localizada para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, este café no centro de Braga é a escolha ideal.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.

Características

• Referência: 5TC4080
• Estado: Usado
• Preço: 40.000 €
• Área útil: 95 m²

• Área bruta: 95 m²
• Ano de construção: 1990
• Certificado energético: Em tramite

Divisões

Contacto

Cecilia AmadorFaro, São Brás de Alportel

• Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 17906
• [email protected]
• Rua dos Bombeiros Voluntários Nr. 17 B, 8150-137 SÃO BRÁS DE ALPORTEL
• +351 919 174 002 (Chamada para rede móvel nacional)
• +351919174002

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