Ficha do imóvel

Casa para Reabilitar com Terreno de 1.963 m² – Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

  • Moradia
  • 2
  • 2
  • 173 m2
Referência: 5TC3890
Compra 295.000 €
Casa para Reabilitar
Classe Energética

Descrição

Casa para Reabilitar com Terreno de 1.963 m² – Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma oportunidade única de investir numa propriedade com enorme potencial, situada numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia. Com um terreno generoso de 1.963 m² e uma casa existente de 173 m² (atualmente a necessitar de reabilitação), este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização.

📍 Localização Privilegiada – Vila Nova de Gaia
Inserida numa área residencial tranquila, mas próxima de comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, esta propriedade garante conforto, privacidade e valorização futura.

🏡 Características da Propriedade:

Terreno com 1.963 m², plano e com excelente exposição solar.

Casa existente com 173 m², atualmente em ruínas, mas com estrutura que pode ser aproveitada para reconstrução ou ampliação.

Possibilidade de manter a configuração original ou desenvolver um novo projeto (mediante licenciamento).

Potencial para jardim amplo, piscina, zonas de lazer e muito mais.

🏙️ Envolvente e Pontos de Interesse:

Proximidade a supermercados, escolas e serviços essenciais.

A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto.

Zona tranquila, ideal para residência permanente ou investimento.

🚇 Acessos e Mobilidade:

Fácil ligação à A1, A44 e N222.

Boa rede de transportes públicos.

💡 Oportunidade para:

Construir a moradia dos seus sonhos num terreno amplo e bem localizado.

Reabilitar a casa existente, preservando o charme original.

Desenvolver um projeto de investimento com grande potencial de valorização.

📞 Não deixe passar esta oportunidade – contacte-nos e venha conhecer de perto o enorme potencial desta propriedade!


Características

  • Referência: 5TC3890
  • Estado: Para recuperar
  • Preço: 295.000 €
  • Área útil: 173 m2
  • Área do terreno: 1.963 m2
  • Área de implantação: 173 m2
  • Área bruta: 233 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 1968
  • Certificado energético: Em tramite

Divisões

Cozinha
 
 
Garagem
 
Ver mais
Número de carros: 2
Geral
 
Piso: 2
Caixilharia  
Madeira
Vistas  
Cidade, Campo
Exposição solar  
Nascente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Edifício
 
Nº de frentes: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Tijolinho

Localização

Contacto

Cecilia AmadorFaro, São Brás de Alportel

  • Portinsurance House - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 17906
  • [email protected]
  • Rua dos Bombeiros Voluntários Nr. 17 B, 8150-137 SÃO BRÁS DE ALPORTEL
  • +351 919 174 002 (Chamada para rede móvel nacional)
  • +351919174002

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