Estátua Park Loulé, São Clemente

Prêt en 2024

Situé au cœur animé de la ville de Loulé, ce développement moderne redéfinit le concept de vie urbaine. Composé exclusivement d'appartements T2, T3 et T4, l'immeuble offre au total 50 logements répartis harmonieusement sur 7 étages, offrant un environnement accueillant et sophistiqué à ses futurs résidents.
L'élégante façade du bâtiment ajoute non seulement une touche de modernité au centre-ville, mais reflète également la qualité des finitions intérieures qui sont en phase finale de construction, dont l'achèvement est prévu en 2024. Chaque appartement a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails., garantissant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.

Revêtements de haute qualité

Couvertures :

• Les toitures plates sont recouvertes de GRISOL, appliqué sur un système d'étanchéité et d'isolation thermique, notamment pour les terrasses en contact avec les appartements.

Plafonds :

• Les plafonds extérieurs présentent une finition en plâtre sablé, assurant durabilité et résistance aux éléments.
• À l'intérieur, les faux plafonds en plaques de plâtre offrent une finition lisse et esthétique, complétée par des moulures à ailettes qui ajoutent des détails sophistiqués aux transitions du plafond.

Des murs:

• Les murs extérieurs sont recouverts du système ETICS avec isolation de 60 mm (CAPPOTTO), offrant une excellente efficacité thermique et acoustique.
• Les murs intérieurs sont recouverts de stuc projeté, assurant des surfaces lisses et uniformes.
• Dans les cuisines, les murs sont généralement traités avec du stuc d'ingénierie, tandis que la zone entre les meubles supérieurs et inférieurs est recouverte de matériau céramique ou recouverte du même matériau que le dessus, assurant ainsi une continuité esthétique et une facilité de nettoyage.
• Les salles de bains sont recouvertes de matériau céramique de la marque LOVE ou équivalent, garantissant qualité et durabilité dans les zones humides.
• L'entrée principale commune est décorée de panneaux de bois à définir, offrant un accueil élégant et accueillant.

Étages :

• Les pièces à vivre, les couloirs, les circulations et les cuisines sont dotées de sols en céramique de marque MARGRES ou équivalent, ou en parquet flottant AC5 de bonne qualité.
• Les pièces sont recouvertes d'un parquet flottant AC5 ou équivalent, assurant confort et durabilité.
• Les salles de bains utilisent du matériel céramique de la marque MARGRES ou de haute qualité équivalente.
• Les terrasses extérieures sont recouvertes de matériau céramique antidérapant de marque MARGRES ou équivalent, assurant sécurité et résistance aux intempéries.
• Les espaces communs sont également recouverts de matériau céramique de la marque MARGRES ou équivalent, offrant un environnement élégant et durable.

Maçonnerie

• Seuils et appuis : Fabriqués à partir de marbre poli ou de pierre de granit national.
• Comptoirs Lavabo : Intégrés au meuble avec lavabo.
• Comptoirs de cuisine : Fabriqués à partir de pierre de granit gris poli d'origine nationale.
• Couvre-marches et miroirs : fabriqués en marbre poli ou en granit national, garantissant une esthétique et une durabilité sophistiquées.

Charpenterie

• Portes intérieures : Portes lisses, laquées en blanc, offrant une finition élégante et contemporaine.
• Armoires : Equipées de portes coulissantes allant du sol à 2,40 m, avec structure en mélamine. L'intérieur des armoires est revêtu de mélamine et comprend une malle, un caisson à tiroirs et une tringle à vêtements, offrant fonctionnalité et organisation.

Armoires de comptoir de salle de bain

• Mobilier de salle de bain : Equipé d'un lavabo.
• Intérieur : Panneaux de particules avec revêtement en mélamine, comprenant des étagères pour une meilleure organisation.

Meuble de cuisine

• Modules : Panneaux de particules avec revêtement intérieur mélamine, garantissant durabilité et facilité d'entretien.
• Portes : Laquées ou thermolaminées, offrant un aspect moderne et élégant.
• Tiroirs : Fabriqués en aluminium avec façades laquées, apportant robustesse et esthétique.
• Quincaillerie : Haute qualité, avec différentes finitions possibles, notamment poignées et charnières.

Verre

• Huisseries Indifférenciées : double vitrage 6+10+6 mm, clair, assurant une isolation thermique et acoustique.

Serruriers

• Porte d'entrée : Porte en acier, Dierre ou équivalent, haute sécurité.
• Portes françaises et fenêtres coulissantes :
• Aluminium laqué Technal ou équivalent, à coupure thermique ou PVC.
• Stores enrouleurs, à commande électrique, Represtor ou équivalent, en aluminium laqué, avec isolation thermique, installés dans les ouvertures des chambres et des pièces à vivre.
• Barrières de balcon en profilés standards en aluminium ou en acier inoxydable et panneaux de verre, garantissant la sécurité sans compromettre l'esthétique.
• Garde-escaliers : Profilés standards en aluminium ou en inox, apportant sécurité et design contemporain.

Installations électriques

• L'installation électrique sera réalisée conformément à la réglementation en vigueur et sera conforme à la conception électrique et aux considérations ITED, garantissant sécurité et fonctionnalité.
Installations techniques
• Garage : Installation d'une prise de recharge pour les voitures électriques pour chaque fraction.
• Son ambiant : Pré-installation d'un système de son ambiant.
• Hotte : Installation d'une hotte en inox, marque Bosch ou équivalent, dans la cuisine.

Climatisation

• Salon et Salle à manger : Climatisation incluse de la marque DAIKIN.
• Chambres : Climatisation incluse de la marque DAIKIN et chauffage au sol, apportant un confort thermique.
• Salles de bains : Chauffage électrique au sol inclus, assurant un environnement agréable en toutes saisons.

Réseau d'eau

• Approvisionnement : Selon le projet de réseau d'adduction d'eau.
• Chauffage de l'Eau Sanitaire : Système avec pompes à chaleur individuelles, garantissant l'efficacité énergétique.

Réseau d'assainissement

• Tuyauterie : En PVC rigide DIN, conforme au projet technique.
• Regards : Installés selon le projet technique.

Réseau de Gaz

• Tuyauterie : En cuivre revêtu, conforme au projet technique et à la réglementation en vigueur.
• Robinets à coupure rapide : Deux robinets pour l'alimentation du poêle et du chauffe-eau, selon le projet technique.

Équipements Sanitaires et Cuisine

• Lavabo : Roca, suspendu, blanc ou équivalent.
• WC : Roca, série DAMA, suspendu, blanc ou équivalent.
• Bidet : Roca, série DAMA, suspendu, blanc ou équivalent.
• WC à chasse d'eau : Geberit, Grohe ou équivalent, avec structure spéciale kombifix pour vaisselle suspendue.
• Baignoires : ROCA ou équivalent, blanches, aux dimensions adaptées à chaque salle de bain (une baignoire par appartement), avec protections en aluminium et verre.
• Receveur de douche : Mesuré pour s'adapter à chaque salle de bain, avec protections en aluminium et verre.
• Robinetterie : Grohe, série Eurosmart, chromée ou équivalent.
• Appareils de cuisine : Equipés de marque BOSCH ou équivalent, comprenant plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur combiné.

Peinture

• Murs extérieurs : Primaire + 3 couches de peinture, couleurs à définir.
• Murs et Plafonds intérieurs : Primaire + 3 couches de peinture, assurant une finition parfaite.


L'un des grands points forts de ce développement est son emplacement central, qui offre une commodité inégalée. Les résidents auront facilement accès à un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des services essentiels.
La proximité de divers transports publics facilite la mobilité et relie le bâtiment aux principaux quartiers de la ville et au-delà.
De plus, le bâtiment se trouve à quelques pas du charmant quartier historique de Loulé et du célèbre marché municipal, permettant aux résidents de profiter du riche patrimoine culturel de la ville et de la vie communautaire dynamique. La centralité, combinée au design contemporain et aux équipements modernes, fait de ce développement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine de qualité.

L'accès au garage intérieur et aux zones de stockage ajoute une couche supplémentaire de commodité, garantissant que les besoins de tous les résidents sont facilement satisfaits. Ce développement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace où la modernité rencontre la tradition, créant une expérience de logement unique à Loulé.

Propriétés liées

Contact

Cecilia AmadorFaro, São Brás de Alportel

• TuaCasa Portugal
• AMI: 17906
• [email protected]
• Rua dos Bombeiros Voluntários Nr. 17 B, 8150-137 SÃO BRÁS DE ALPORTEL
• +351 919 174 002 (Call to national mobile network)

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