Estátua Park Loulé, São Clemente

Ubicado en el vibrante corazón de la ciudad de Loulé, este moderno desarrollo redefine el concepto de vida urbana. Compuesto exclusivamente por apartamentos T2, T3 y T4, el edificio ofrece un total de 50 viviendas distribuidas armoniosamente en 7 plantas, proporcionando un ambiente acogedor y sofisticado para sus futuros residentes.
La elegante fachada del edificio no solo agrega un toque de modernidad al centro de la ciudad, sino que también refleja la calidad de los acabados internos que se encuentran en las etapas finales de construcción, cuya finalización está prevista para 2024. Cada apartamento ha sido diseñado con meticulosa atención al detalle., asegurando un alto nivel de comodidad y funcionalidad.

Recubrimientos de alta calidad

Coberturas:

• Las cubiertas planas se recubren con GRISOL, aplicado sobre un sistema de impermeabilización y aislamiento térmico, especialmente para las terrazas en contacto con las viviendas.

Techos:

• Los techos exteriores cuentan con un acabado de yeso lijado, asegurando durabilidad y resistencia a la intemperie.
• En el interior, los falsos techos de placas de yeso brindan un acabado suave y estéticamente agradable, complementado con molduras con aletas que agregan detalles sofisticados a las transiciones del techo.

Paredes:

• Las paredes exteriores están revestidas con el sistema SATE con aislamiento de 60 mm (CAPPOTTO), ofreciendo una excelente eficiencia térmica y acústica.
• Las paredes interiores están revestidas con estuco proyectado, asegurando superficies lisas y uniformes.
• En las cocinas, las paredes generalmente están tratadas con estuco industrial, mientras que la zona entre los muebles superiores e inferiores se recubre con material cerámico o se recubre con el mismo material que la encimera, aportando continuidad estética y facilidad de limpieza.
• Los baños están revestidos con material cerámico marca LOVE o equivalente, garantizando calidad y durabilidad en zonas húmedas.
• La entrada principal común está decorada con paneles de madera por definir, ofreciendo una recepción elegante y acogedora.

Pisos:

• Los salones, recibidores, zonas de circulación y cocinas contarán con pavimentos de material cerámico marca MARGRES o equivalente, o tarima flotante AC5 de buena calidad.
• Las habitaciones están revestidas con tarima flotante AC5 o equivalente, garantizando confort y durabilidad.
• Los baños utilizan material cerámico de la marca MARGRES o equivalente de alta calidad.
• Las terrazas exteriores están revestidas con material cerámico antideslizante de la marca MARGRES o equivalente, garantizando seguridad y resistencia a la intemperie.
• Las zonas comunes también están revestidas con material cerámico de la marca MARGRES o equivalente, proporcionando un ambiente elegante y duradero.

Cantería

• Antepechos y antepechos: Fabricados en mármol pulido o piedra de granito nacional.
• Mesadas de Lavabo: Integradas en mueble con lavabo.
• Mesadas de Cocina: Fabricadas en piedra de granito gris pulido de origen nacional.
• Cubreescalones y Espejos: Fabricados en mármol pulido o granito nacional, garantizando una estética sofisticada y durabilidad.

Carpintería

• Puertas de Interior: Puertas lisas, lacadas en blanco, aportando un acabado elegante y contemporáneo.
• Armarios: Equipados con puertas correderas que van desde el suelo hasta 2,40m, con estructura de melamina. El interior de los armarios está forrado en melamina e incluye baúl, cajonera y barra para perchero, ofreciendo funcionalidad y organización.

Gabinetes de encimera de baño

• Muebles de Baño: Equipados con lavabo.
• Interior: Tablero aglomerado con revestimiento de melamina, incluyendo estantes para mayor organización.

Muebles de cocina

• Módulos: Tablero de partículas con revestimiento interior de melamina, garantizando durabilidad y facilidad de mantenimiento.
• Puertas: Lacadas o termolaminadas, ofreciendo un aspecto moderno y elegante.
• Cajones: Fabricados en aluminio con frentes lacados, aportando robustez y estética.
• Herrajes: Alta calidad, con diferentes acabados posibles, incluidos tiradores y bisagras.

Vaso

• Marcos Indiferenciados: Doble cristal de 6+10+6mm, transparente, que garantiza aislamiento térmico y acústico.

Cerrajeros

• Puerta de Entrada: Puerta de Acero, Dierre o equivalente, alta seguridad.
• Puertas francesas y ventanas corredizas:
• Aluminio lacado, Technal o equivalente, con corte térmico o PVC.
• Persianas enrollables, con mando eléctrico, Represtor o equivalente, en aluminio lacado, con aislamiento térmico, instaladas en huecos de dormitorios y salones.
• Rejas para balcones en perfiles estándar de aluminio o acero inoxidable y paneles de vidrio, que garantizan la seguridad sin comprometer la estética.
• Barreras de escalera: Perfiles estándar de aluminio o acero inoxidable, que aportan seguridad y un diseño contemporáneo.

Instalaciones eléctricas

• La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con la normativa vigente y cumplirá con el diseño eléctrico y consideraciones ITED, garantizando seguridad y funcionalidad.
Instalaciones Técnicas
• Garaje: Instalación de una toma de carga de coches eléctricos para cada fracción.
• Sonido Ambiental: Preinstalación de sistema de sonido ambiental.
• Campana: Instalación de campana de acero inoxidable, marca Bosch o equivalente, en la cocina.

Aire acondicionado

• Sala y Comedor: Aire acondicionado incluido de la marca DAIKIN.
• Habitaciones: Aire acondicionado incluido de la marca DAIKIN y suelo radiante, aportando confort térmico.
• Baños: Calefacción por suelo radiante eléctrico incluida, asegurando un ambiente agradable en todas las estaciones.

Red de Agua

• Abastecimiento: Según proyecto de red de abastecimiento de agua.
• Calentamiento de Agua Sanitaria: Sistema con bombas de calor individuales, garantizando la eficiencia energética.

Red de Alcantarillado

• Tubería: En PVC rígido DIN, según proyecto técnico.
• Pozos de registro: Instalados según proyecto técnico.

Red de Gas

• Tubería: De cobre revestido, según proyecto técnico y normativa vigente.
• Grifos de Corte Rápido: Dos grifos para alimentación de estufa y calentador de agua, según proyecto técnico.

Equipos Sanitarios y de Cocina

• Lavabo: Roca, suspendido, blanco o equivalente.
• Inodoro: Roca, serie DAMA, suspendido, color blanco o equivalente.
• Bidé: Roca, serie DAMA, suspendido, blanco o equivalente.
• Inodoros con cisterna: Geberit, Grohe o equivalente, con estructura kombifix especial para vajilla suspendida.
• Bañeras: ROCA o equivalente, color blanco, con medidas adecuadas para cada baño (una bañera por departamento), con guardas de aluminio y vidrio.
• Plato de ducha: A medida de cada baño, con protecciones de aluminio y cristal.
• Grifería: Grohe, serie Eurosmart, cromada o equivalente.
• Electrodomésticos de Cocina: Equipados con marca BOSCH o equivalente, incluyendo placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, lavavajillas, lavadora y frigorífico combinado.

Cuadro

• Paredes exteriores: Imprimación + 3 manos de pintura, colores a definir.
• Paredes y Techos Interiores: Imprimación + 3 manos de pintura, asegurando un acabado perfecto.


Uno de los grandes aspectos destacados de este desarrollo es su ubicación central, que ofrece una comodidad incomparable. Los residentes tendrán fácil acceso a una amplia gama de comodidades, incluidas tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
La proximidad a diversas formas de transporte público facilita la movilidad y conecta el edificio con las principales zonas de la ciudad y más allá.
Además, el edificio se encuentra a poca distancia del encantador distrito histórico de Loulé y del famoso mercado municipal, lo que permite a los residentes disfrutar del rico patrimonio cultural y la vibrante vida comunitaria de la ciudad. La centralidad, combinada con un diseño contemporáneo y comodidades modernas, hace de este desarrollo una opción ideal para quienes buscan una vida urbana de calidad.

El acceso al garaje interior y a las áreas de almacenamiento agrega una capa adicional de conveniencia, asegurando que todas las necesidades de los residentes se satisfagan con facilidad. Este desarrollo no es solo un lugar para vivir, sino un espacio donde la modernidad se encuentra con la tradición, creando una experiencia de vivienda única en Loulé.

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