Fiche du bien immobilier

Terrain pour la construction de 3 maisons jumelées Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

  • Terrain
  • 946 m2
Référence: 17TC3283
Vendre 225.000 €
Terrain urbain
Classe Energética

Description

Ce terrain, situé dans la paroisse de Gulpilhares, à proximité de l'Avenida de Francelos, présente une excellente opportunité pour la construction de logements. Avec un PIP (Demande d'Information Préalable) approuvé par Gaiurb, la propriété permet la construction de trois maisons T3, avec les caractéristiques détaillées suivantes :

Superficie totale du terrain : 946m²
Surface de mise en œuvre : 150m²
Surface brute de construction : 300m²
Surface brute privative : 150m²

Répartition des logements ;
Structure et typologie :

- Deux maisons à trois façades
- Une maison à deux façades
- Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
- Lessive
- Garage pour trois voitures

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour (43m²) avec accès à la terrasse et aux espaces jardins
- Cuisine avec accès à la terrasse
- WC de service

Premier étage:
- Trois chambres, toutes avec balcons
- Une chambre en suite avec placard
- Deux chambres avec placards, soutenues par une salle de bain complète

Emplacement:
La situation du terrain offre plusieurs avantages :

- Gare : 500 mètres
- Accès : à proximité de l'autoroute et de la voie rapide
- Commodités : proximité des services essentiels
- Plage : à 1,5 km de la plage de Francelos

Ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un quartier calme, avec un accès facile aux transports et commodités, tout en étant proche de la plage. Les caractéristiques du projet approuvé garantissent confort et fonctionnalité, répartis dans des zones bien planifiées.

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Caractéristiques

  • Référence: 17TC3283
  • Prix: 225.000 €
  • Surface du terrain: 946 m2
  • Área de implantação: 150 m2
  • Área bruta: 300 m2
  • Certificat de performance énergétique: N/A
Général
Terrain
Pente  
Plat

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