Terreno para construcción de 3 casas adosadas. Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Terreno
946 m²

Referencia: 17TC3283

Se vende 225.000 €

Suelo Urbano

Classe Energética

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Descripción

Este terreno, ubicado en la parroquia de Gulpilhares, cerca de la Avenida de Francelos, presenta una excelente oportunidad para la construcción de viviendas. Con PIP (Solicitud de Información Previa) aprobado por Gaiurb, la propiedad permite la construcción de tres casas T3, con las siguientes características detalladas:

Superficie total del terreno: 946m²
Área de implementación: 150m²
Área bruta de construcción: 300m²
Superficie bruta privada: 150m²

Distribución de Vivienda;
Estructura y tipología:

- Dos casas con tres frentes.
- Una casa con dos frentes.
- Sótano, planta baja y primer piso.
- Lavadero
- Garaje para tres coches.

Planta baja:
- Hall de entrada
- Salón (43m²) con acceso a la terraza y zonas ajardinadas.
- Cocina con acceso a la terraza.
- Servicio de WC

Primer piso:
- Tres dormitorios, todos con balcones.
- Un dormitorio en suite con closet.
- Dos dormitorios con armarios empotrados, apoyados por un baño completo.

Ubicación:
La ubicación del terreno ofrece varias ventajas:

- Estación de tren: 500 metros.
- Acceso: cerca de la autopista y autovía.
- Servicios: proximidad a servicios esenciales.
- Playa: a 1,5 km de la playa de Francelos

Este terreno es ideal para quienes buscan construir una casa en una zona tranquila, con fácil acceso a transporte y servicios, además de estar cerca de la playa. Las características del proyecto aprobado garantizan comodidad y funcionalidad, distribuidas en áreas bien planificadas.

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